- Dans une vente en viager libre, le vendeur ne paye plus aucune taxe.
- Dans une vente en viager occupé avec une réserve d’usufruit, le vendeur usufruitier paie la quasi-totalité des charges et des travaux.
- Dans une vente en viager occupé avec une réserve de droit d’usage et d’habitation, le vendeur occupant conserve à sa charge les charges locatives dites récupérables (charges courantes, petits travaux d’entretien, eau, etc.)